Sint Jozephpad 21, Noordwijkerhout

Luxe hoekwoning in Sint Bavopark – wonen nabij zee, strand én comfort!

In het sfeervolle en groene Sint Bavopark in Noordwijkerhout staat deze recent opgeleverde, luxe afgewerkte hoekwoning – op afstand van zee, strand en duinen! Deze instapklare herenwoning biedt volop ruimte met 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6), een royale uitbouw op de begane grond en een hoogwaardige afwerking tot in detail.
De woning beschikt over een moderne woonkeuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer, glad gestucte muren en plafonds, een prachtige pvc visgraatvloer, én vloerverwarming in de hele woning. Dankzij HR++ glas, uitstekende isolatie en warmtepomp is de woning bovendien zeer energiezuinig.

Hier woon je ruim, comfortabel én duurzaam op een unieke locatie vlak bij de kust!

INDELING Begane grond; Entree, hal met uitgebreide meterkast, modernen volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, trapkast met garderoberuimte en de opstelling van de warmtepomp en 180 liter boiler.
Toegang, middels een fraaie deur met glas, tot de sfeervolle en luxe woonkeuken aan de voorzijde met vrijstaand kookeiland voorzien van spoelbak, Quooker, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en veel opbergruimte. De wandopstelling is voorzien van een combi-oven, koelkast, vriezer en heel veel bergruimte. De ruimte is heerlijk licht door de lichte wandafwerkingen en de vele en grote raampartijen. Uiteraard biedt deze leefruimte een plek voor een ruime eettafel. De vanuit de bouw uitgebouwde zitkamer met dubbele schuifpui bevindt zich aan de achterzijde van de woning waar je lekker kunt relaxen met uitzicht op de tuin. De begane grond is afgewerkt met luxe visgraat PVC vloer en is geheel voorzien van vloerverwarming.

1e etage; Overloop, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde, 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde. Een moderne en luxe badkamer met dubbele wastafelmeubel voorzien van stijlvolle kranen, een comfortabele en ruime inloopdouche met regendouche en een vrijstaand ligbad. Separate toiletruimte op de overloop. Deze etage is eveneens voorzien van vloerverwarming en een luxe visgraat PVC vloer.

2e Etage; Overloop, 2 ruime en volledig afgewerkte slaapkamers waarvan 1 met dakraam. 3e kamer met aansluitingen voor was-apparatuur, energiezuinige mechanische afzuiging en omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruimte is zeer geschikt als werk- c.q. hobbyruimte maar kan ook verder worden ingedeeld als 6e slaapkamer en een aparte technische ruimte.

De nokhoogte op deze verdieping is ca. 4,5m wat een grote impact heeft op de ruimtelijke beleving van de vertrekken (deze extra ruimte biedt ook mogelijkheden tot het creëren van een bergvliering).

De achtertuin heeft door de hoekligging ook een prima bezonning in de ochtend - en avonduren. Door de situering van de kavel ervaar je zowel in de zitkamer als in de achtertuin openheid en een ruimtelijk gevoel.

Bijzonderheden:
- Parkachtige landgoed met historische elementen en stijlvolle herenhuizen geïnspireerd op de vroegere paviljoens
- In directe omgeving zijn veel recreatiemogelijkheden en vindt u een grote diversiteit aan horecavoorzieningen (restaurants en strandpaviljoens)
- Centraal in de Randstad; via de Rijnlandroute bereikt u eenvoudig de grote steden (Amsterdam/Leiden/Den Haag/Rotterdam) en luchthaven Schiphol
- Energielabel A++++
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen
- Verrassende indeling; mooie lichte woonkeuken en een uitgebouwde en tuin gerichte zitkamer geheel voorzien van een fraaie visgraat PVC vloerverwarming
- Vloerverwarming is aanwezig door de gehele woning.
- Verwarming en warm water d.m.v. warmtepomp, 180 liter boiler en daarnaast een energiezuinig (vraaggericht) ventilatiesysteem.

De vraagprijs is een bieden vanaf prijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.